2020
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业重庆象屿置业有限公司
物业公司象屿物业管理有限公司
小区地址花卉园旁
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
象屿观悦府户型主要有96平-118平的南北通透,户型方正的三居 。 三居(7) 3室2厅2卫·105.76㎡3室2厅2卫·96.24㎡
3室2厅2卫·118.22㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该小区车户比1 : 1.07，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 14.63元/㎡·月
物业公司象屿物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.07车位配比
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：花卉园,大龙山等；100个公交站：松树桥中学,龙溪镇等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 100 该区域 5 100周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：完美世家服装城(松桥店),新光里等； 776个超市：一站连锁便利店(建峰小区店),家天下超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 776 该区域 77 816周边3km（直线距离）内共有72个公园：安家咀体育文化公园,松树桥仁德文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21298.html
