2020
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业重庆象屿置业有限公司
物业公司重庆象屿物业服务责任有限公司
小区地址石桥铺经纬大道下行100米处（紧邻石美路）
本周挂牌均价
6.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
象屿公园悦府户型主要有92平-106平的户型方正,动静分离的三居 、94平-101平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(2) 三居(4) 2室3厅2卫·94.71㎡2室2厅2卫·101.31㎡
3室2厅2卫·97.84㎡
3室2厅2卫·92.96㎡
3室2厅2卫·106.09㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 143元/㎡·月
物业公司重庆象屿物业服务责任有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：巴山,石新路等；79个公交站：石美路,玉灵路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 79 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：远洋城·万花筒(石美路店),熙丰商城等； 613个超市：鲜美生活生鲜超市,柏林小区生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 613 该区域 42 649周边3km（直线距离）内共有54个公园：石兰公园,远洋香派公园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21296.html
