2008
住宅类别普通住宅
小区地址钢花路与翠园路交叉口西南侧
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金华大厦大渡口户型主要有104平-104平的的二居 。 二居(1) 2室2厅1卫·104.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 5该房源楼龄14年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 4.81元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大渡口,新山村等；88个公交站：翠园路,钢花路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 88 该区域 3 79周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：金华大厦地下商场,翠园地下商场等； 422个超市：大渡口区钢化路572号1楼渝都生鲜超市,e家便利店(钢花路店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 422 该区域 22 371周边3km（直线距离）内共有77个公园：贵州古阿哥传统疗法,隋唐公园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20269.html
