2015
开发企业重庆联金盛置业有限公司
物业公司重庆恒建物业管理有限公司
小区地址渝北区汉渝路2巷18号附1号
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
东北
2室1厅1卫·76.24㎡东南
3室1厅1卫·101.01㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 18该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 15.91.3元/㎡·月
物业公司重庆恒建物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：双凤桥,空港广场等；55个公交站：金易星辰,渝北汉渝路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 4 78周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：永鸿百货两路店,重庆都市商场等； 291个超市：爱购便利店,辉煌超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 291 该区域 18 407周边3km（直线距离）内共有36个公园：空港广场,凤鸣体育文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/20261.html
