建典大厦小区风水

建典大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆汇东房地产开发有限公司

物业公司

重庆市长安物业管理有限公司

小区地址

加州百合园旁

风水大事记

2000年 开工时间 2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

15346元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

建典大厦户型主要有0平-45平的的一居 。 一居(5) 二居(3) 三居(2) 1室0厅1卫·27.00㎡

朝东

1室0厅1卫·30.00㎡

朝南

1室0厅1卫·28.00㎡

2室1厅1卫·31.00㎡

朝南

2室1厅1卫·50.00㎡

朝东

2室1厅1卫·35.00㎡

3室2厅2卫·47.00㎡

朝南

3室2厅1卫·90.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 32 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄16年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 16

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

重庆市长安物业管理有限公司

硬件设施

1

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：红旗河沟,嘉州路等；115个公交站：加州百合园,武陵路等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 115 该区域 7 103

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 36

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：新光天地,完美世家服装城(松桥店)等； 832个超市：若家便利店百合园店(龙华大道店),ROJA24小时便利店等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 77 832 该区域 48 711

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有62个公园：育新园,胡桃里广场等。

该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 62 该区域 60

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