家盛缙云华府小区风水

家盛缙云华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆市合川区家盛物业发展有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

北碚城北新区金华路

风水大事记

2009年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

9881元/㎡

本周挂牌均价

0.13%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

家盛缙云华府户型主要有91平-110平的的三居 。 二居(6) 三居(11) 四居(1) 2室2厅1卫·83.70㎡

东南

2室2厅1卫·86.30㎡

南北通透

2室2厅1卫·82.00㎡

朝北

3室1厅2卫·114.58㎡

朝东

3室2厅1卫·98.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·115.00㎡

东南

4室1厅2卫·130.00㎡

西南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄13年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 13 区域均值 11.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.7元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西南大学,状元碑等；68个公交站：缙云大道2站,云开路口等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 68 该区域 1 64

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：迁喜购物中心,雄风义乌商贸城等； 206个超市：中百超市(竹芸店),中圆达汇超市(ta时代店)等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 16 206 该区域 11 288

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有64个公园：北碚恐龙遗址,福果山生命纪念园等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 64 该区域 29

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/19605.html