翰林仙山人间小区风水

翰林仙山人间小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

重庆市金霸房地产开发有限公司

物业公司

重庆楠丹物业管理公司

小区地址

武隆县仙女山镇逸云路旁(天生三桥景区内)

风水大事记

2010年 开工时间 2011年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打一居

翰林仙山人间户型主要有41平-80平的的一居 。 一居(18) 二居(4) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 1室2厅1卫·55.00㎡

1室2厅1卫·51.00㎡

1室2厅1卫·61.00㎡

2室2厅1卫·73.00㎡

2室2厅1卫·66.00㎡

2室2厅2卫·93.00㎡

3室1厅3卫·128.00㎡

4室2厅3卫·140.00㎡

5室3厅3卫·285.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.6，建筑密度高于19%的同区域小区。

该小区 0.6 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄10年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 10 区域均值 5.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆楠丹物业管理公司

硬件设施

0.6

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 7个超市：惠隆超市,紫园超市等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 7 该区域 31

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个公园：武隆喀斯特旅游区(天生三桥),岩溶瀑布等。

该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 13 该区域 11

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