2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆国盛物业(集团)有限公司
物业公司重庆国强物业管理有限公司
小区地址江北红旗河沟洋河三村18号
本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
国盛伟岸滨洲户型主要有0平-92平的的二居 。 一居(5) 二居(25) 三居(15) 四居(1) 1室1厅1卫·58.19㎡朝南
1室1厅1卫·50.85㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.00㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡朝东
2室2厅1卫·78.00㎡朝西
3室2厅2卫·91.00㎡南北通透
3室2厅2卫·122.00㎡南北通透
3室2厅2卫·121.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6,建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率37%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄13年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 13 区域均值 161.3元/㎡·月
物业公司重庆国强物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:红旗河沟,黄泥塝等;111个公交站:惠心大厦,红旗河沟东等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 8 111 该区域 7 103周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 36周边3km(直线距离)内共有70个购物中心:力帆体育城,紫荆广场等; 878个超市:易生活欣欣超市,芙蓉兴盛便利超市(张涛店)等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 70 878 该区域 48 711周边3km(直线距离)内共有71个公园:力帆爱心亭,云南抚仙湖等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 71 该区域 60本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/17534.html