盛唐叠彩山小区风水

盛唐叠彩山小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

重庆盛唐叠彩山置业有限公司

物业公司

重庆盛唐叠彩山置业有限公司

小区地址

悦来国博中心（管委会旁）

风水大事记

2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12848元/㎡

本周挂牌均价

6.3%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,明厨明卫,干湿分离,双阳台三居

盛唐叠彩山户型主要有0平-108平的南北通透,明厨明卫,干湿分离,双阳台的三居 、86平-95平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的二居 、138平-150平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的四居 。 一居(3) 二居(10) 三居(16) 四居(4) 1室1厅1卫·38.94㎡

朝南

1室1厅1卫·40.66㎡

东南

1室1厅1卫·34.00㎡

东南

2室2厅2卫·95.00㎡

2室2厅2卫·86.88㎡

2室2厅2卫·88.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·101.71㎡

3室2厅2卫·101.24㎡

3室2厅2卫·106.32㎡

朝南

4室2厅3卫·138.10㎡

4室3厅3卫·150.40㎡

4室2厅2卫·141.00㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 31 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄5年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 5 区域均值 2.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

重庆盛唐叠彩山置业有限公司

硬件设施

1.5

容积率

31%

绿化率

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