大石坝商业综合市场小区风水

大石坝商业综合市场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅,商住楼

开发企业

重庆绿鹏经济技术协作公司

物业公司

重庆市银翔物业管理有限公司

小区地址

大石坝七村179号

风水大事记

1998年 开工时间 2000年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12881元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(2) 五居(3) 1室2厅0卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

5室3厅0卫·0.00㎡

5室3厅0卫·0.00㎡

5室2厅0卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为10，建筑密度高于88%的同区域小区。

该小区 10 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄22年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 14.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

重庆市银翔物业管理有限公司

硬件设施

10

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大石坝,土湾等；53个公交站：石门齐祥灯饰,东海岸等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 2 61

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 32

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：大石坝百货商场,新世纪百货(东原店)等； 530个超市：有家便利店,优客家便利店(东方港湾店)等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 44 530 该区域 31 532

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有94个公园：蜀都中学旧址,石门公园等。

该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 94 该区域 80

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