大坪正街小区小区风水

大坪正街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆渝开发股份有限公司

物业公司

华宇物业

小区地址

重庆市渝中区大坪128号

风水大事记

2000年 开工时间 2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

10538元/㎡

本周挂牌均价

0.5%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

大坪正街小区户型主要有0平-170平的的二居 。 一居(1) 二居(15) 三居(4) 四居(2) 1室0厅0卫·82.00㎡

2室1厅1卫·53.03㎡

朝南

2室1厅1卫·78.00㎡

东南

2室1厅1卫·89.00㎡

朝南

3室2厅2卫·119.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室1厅1卫·88.32㎡

朝东

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄16年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 16.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

华宇物业

硬件设施

2.1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：石油路,歇台子等；87个公交站：河运校,河运路1站等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 5 78

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：无边界批发商城,双薪时代等； 662个超市：四庆超市,美乐佳24小时便利店(大坪正街店)等。

该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 59 662 该区域 39 479

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有80个公园：重庆冯玉祥旧居,驯龙高手3电影主题展等。

该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 80 该区域 80

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