2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业重庆春风地产有限公司
物业公司重庆春润物业管理公司
小区地址石杨路266号
本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,高附赠空间二居
春风与湖户型主要有0平-116平的户型方正,动静分离,高附赠空间的二居 、0平-137平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 。 二居(82) 三居(61) 四居(31) 五居(1) 2室2厅1卫·92.43㎡2室2厅1卫·74.00㎡
东北
2室2厅1卫·85.58㎡朝南
3室2厅2卫·101.00㎡东南
3室2厅2卫·119.00㎡朝南
3室2厅2卫·119.00㎡朝南
4室2厅2卫·135.00㎡朝南
4室2厅2卫·118.90㎡朝西
4室2厅2卫·121.43㎡西南
5室2厅3卫·183.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄6年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 152.4元/㎡·月
物业公司重庆春润物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：陈家坪,石新路等；79个公交站：彩虹路,科城路东段等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 79 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：春风商业广场,万客百货等； 796个超市：购购便利店,世纪华联优鲜(鑫品超市)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 796 该区域 57 723周边3km（直线距离）内共有84个公园：桃花溪体育文化公园,彩云湖国家湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14928.html
