2002
住宅类别普通住宅
小区地址江北观音桥大兴村
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.3，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率19%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 19 区域均值 23该房源楼龄19年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 16.9容积率
19%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：鲤鱼池,曾家岩等；107个公交站：大兴村·美连医院,大兴村·美连口腔等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 107 该区域 9 100周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：世纪中环大门旁丰巢智能柜,龙湖重庆星悦荟等； 844个超市：福客多超市(建新东路店),昆仑好客便利店(鲤鱼池路店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 844 该区域 78 831周边3km（直线距离）内共有150个公园：志愿服务广场,沙湾河街水文题刻等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 150 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14420.html
