长安景苑小区风水

长安景苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

长安集团

物业公司

重庆市长安物业管理有限公司

小区地址

江北区建新东路茶园车站旁

风水大事记

2000年 开工时间 2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

10359元/㎡

本周挂牌均价

3.77%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

长安景苑户型主要有0平-114平的的三居 。 二居(3) 三居(7) 四居(3) 五居(2) 2室2厅1卫·89.68㎡

朝南

2室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·117.78㎡

南北通透

3室2厅2卫·92.87㎡

朝东

3室2厅2卫·132.02㎡

西南

4室2厅2卫·159.25㎡

朝东

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅3卫·182.20㎡

东南

5室2厅2卫·186.00㎡

西南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为6，建筑密度高于66%的同区域小区。

该小区 6 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 26 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄15年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 15 区域均值 16.9

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

重庆市长安物业管理有限公司

硬件设施

6

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鲤鱼池,红土地等；91个公交站：融景城,长安汽车站等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 10 91 该区域 9 91

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有53个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 53 0 该区域 42

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：红士地,俪人世界等； 843个超市：顺欣便利店,九九超市等。

该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 72 843 该区域 71 831

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有136个公园：圣宫,白云山维一植物精油等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 136 该区域 95

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14408.html