昌龙商务大厦小区风水

昌龙商务大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

商住楼

开发企业

重庆昌龙实业房地产开发有限公司

物业公司

昌龙物业

小区地址

重庆市南岸区南坪金台大厦旁边

风水大事记

2002年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

13137元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打四居

昌龙商务大厦户型主要有167平-170平的的四居 。 三居(4) 四居(4) 3室1厅1卫·166.96㎡

朝东

3室1厅0卫·117.85㎡

西南

3室2厅1卫·228.00㎡

朝南

4室2厅1卫·167.00㎡

4室2厅1卫·170.00㎡

4室2厅1卫·167.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为3.2，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 15 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄20年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 20 区域均值 18

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

昌龙物业

硬件设施

3.2

容积率

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：工贸,南坪等；100个公交站：珊瑚村,开发路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 100 该区域 5 92

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：佳东商场,新世纪百货江南商都等； 566个超市：顺发批发超市(惠工路店),陌宁便利店万达步行街店等。

该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 49 566 该区域 51 543

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有96个公园：基督教救主堂,宏声文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 96 该区域 94

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14382.html