沧白大厦小区风水

沧白大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

小区地址

重庆市渝中区沧白路17号

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12294元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

沧白大厦户型主要有0平-103平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 2室1厅1卫·84.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·101.00㎡

3室2厅1卫·101.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.3，建筑密度高于21%的同区域小区。

该小区 3.3 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄24年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 24 区域均值 19

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

3.3

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：小什字,朝天门等；88个公交站：小什字重庆金店,洪崖洞等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 11 88 该区域 9 85

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：新重庆广场(九尺坎),debenhams英国德本汉姆百货(解放碑旗舰店)等； 496个超市：食济良重庆特产24小时便利店(人保店),9+9便利店等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 88 496 该区域 86 457

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有270个公园：苏联大使馆武官处旧址,三将军炮台等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 270 该区域 278

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14355.html