滨洲上城小区风水

滨洲上城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆万通置业公司

物业公司

万通物业

小区地址

忠县红星小区滨江路片区（海新酒店与红滨医院之间）

风水大事记

2010年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

5753元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

滨洲上城户型主要有80平-107平的的二居 。 一居(1) 二居(16) 三居(2) 1室1厅0卫·66.00㎡

2室1厅0卫·85.00㎡

2室1厅0卫·85.00㎡

2室1厅0卫·96.00㎡

3室1厅0卫·109.00㎡

3室1厅0卫·113.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.7，建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 3.7 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 4

楼龄

该房源楼龄5年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 5 区域均值 0.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.7元/㎡·月

物业公司

万通物业

硬件设施

3.7

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：海新酒店,六合花园等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 89

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：白桥商业广场,中博世界城等； 126个超市：码头便民超市,韵达超市等。

该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 126

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个公园：大美游轮游客中心,科普广场等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 20

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14125.html