碧波水岸小区风水

碧波水岸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆鑫源置业集团

物业公司

暂无信息

小区地址

重庆璧山金剑路

风水大事记

2008年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

7021元/㎡

本周挂牌均价

5.04%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

碧波水岸户型主要有0平-132平的的三居 。 一居(1) 二居(17) 三居(17) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·79.00㎡

朝东

2室1厅1卫·75.90㎡

东南

2室1厅1卫·68.40㎡

朝南

3室2厅2卫·128.00㎡

朝南

3室2厅2卫·134.56㎡

朝南

3室2厅2卫·128.00㎡

朝南

4室2厅2卫·134.00㎡

西南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄14年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 10.7

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.5

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：永嘉大道,摩登时代广场等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 70

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：摩登时代广场,重庆璧山奥特莱斯等； 315个超市：永辉超市mini(金剑路店),阿玲茶酒超市等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 315 该区域 8 305

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有61个公园：星岛公园,基督教金剑堂等。

该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 61 该区域 46

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