2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市奔力房地产开发有限责任公司
物业公司重庆港湾物业管理有限公司
小区地址回兴街道宝桐一路555号
本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打三居
奔力乡间城户型主要有0平-107平的的三居 。 一居(12) 二居(27) 三居(43) 四居(6) 五居(1) 1室2厅1卫·58.00㎡东南
1室2厅1卫·55.26㎡1室2厅1卫·66.07㎡
2室1厅1卫·69.48㎡
朝南
2室1厅1卫·65.48㎡朝南
2室1厅1卫·65.48㎡朝南
3室2厅2卫·105.54㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡朝东
3室2厅2卫·105.00㎡朝南
4室2厅3卫·162.24㎡西南
4室1厅3卫·162.00㎡西南
4室2厅1卫·103.00㎡东西通透
5室2厅2卫·162.24㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.8，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄16年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.11元/㎡·月
物业公司重庆港湾物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：回兴,兴科大道等；74个公交站：奔力乡间城,山语间等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 74 该区域 3 59周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：饰外淘园渝北区兴科大道333号,兰亭等； 484个超市：逸民超市(宝桐路乡间城店),渝北区每食每客超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 484 该区域 14 403周边3km（直线距离）内共有28个公园：宝桐体育文化公园,兰亭·新都汇南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13932.html
