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贝蒙天地锦轩小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水

贝蒙天地锦轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆德驰房地产开发有限责任公司

物业公司

重庆贝蒙物业服务有限公司

小区地址

大学城东路

风水大事记

2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10777元/㎡

本周挂牌均价

14.09%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,双阳台,餐客分离二居

贝蒙天地锦轩户型主要有0平-76平的户型方正,双阳台,餐客分离的二居 、98平-144平的露台,南北通透,主卧带卫,观景飘窗,餐客分离的三居 、32平-32平的南北通透,户型方正,开放厨房的一居 。 一居(1) 二居(4) 三居(2) 1室0厅1卫·32.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·144.93㎡

3室2厅2卫·98.99㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.6,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄6年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 10.2

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆贝蒙物业服务有限公司

硬件设施

0.6

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:大学城,陈家桥等;49个公交站:科技学院路口站,大学城南路中段等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 49 该区域 1 42

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:星光SPARK,富力城倾城里商业等; 310个超市:右手便利店,千禧生活超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 27 310 该区域 10 285

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:汇贤体育文化公园,西城的湖湿地公园等。

该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 18

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