2010
住宅类别公寓
开发企业重庆盘鑫实业有限公司
物业公司重庆市大管家物业管理有限公司
小区地址万州区北滨大道三段170号（飞亚公司旁）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 11该房源楼龄12年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 4.1重庆市大管家物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：钟鼓楼大市场,水果市场等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 83周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：新万州平湖创意集市广场,兴茂北山购物中心等； 265个超市：家益超市北山二店(北山店),好邻居超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 265 该区域 9 192周边3km（直线距离）内共有39个公园：花香亭,南门口广场等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13611.html
