2008
住宅类别普通住宅
开发企业重庆邦兴物业有限责任公司
物业公司重庆邦兴物业有限责任公司
小区地址红枫路3号
本周挂牌均价
4.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
邦兴佳苑户型主要有116平-117平的的三居 。 二居(17) 三居(25) 2室1厅1卫·99.36㎡南北通透
2室1厅1卫·100.00㎡朝南
2室1厅1卫·102.00㎡朝东
3室2厅1卫·100.29㎡朝西
3室2厅1卫·100.00㎡朝西
3室2厅1卫·99.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄14年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.61.2元/㎡·月
物业公司重庆邦兴物业有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：民安大道,郑家院子等；80个公交站：十方界,海桐路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 80 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：奔力酒店用品城,恒大中渝广场等； 655个超市：喜洋洋超市,福利来超市(红枫路)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 655 该区域 64 835周边3km（直线距离）内共有48个公园：爱心亭,人和节孝牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13466.html
