1999
住宅类别普通住宅
小区地址重庆江北区观音桥建新东路54号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
白云楼户型主要有94平-94平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室1厅1卫·63.81㎡朝南
2室1厅1卫·94.00㎡3室2厅1卫·94.95㎡
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 31该房源楼龄23年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 160.8元/㎡·月
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：红旗河沟,黄泥塝等；114个公交站：黄泥塝立交,黄泥磅立交等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 114 该区域 7 103周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：力帆体育城,紫荆广场等； 899个超市：德之佳便利店,誉多便利店(洋河二路店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 899 该区域 48 711周边3km（直线距离）内共有79个公园：力帆爱心亭,云南抚仙湖等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13341.html
