2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆英利房地产开发有限公司
物业公司重庆靖立物业管理有限公司
小区地址重庆市渝中区北区路巴蜀路4号(巴蜀中学本部旁)
本周挂牌均价
1.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
巴蜀剑桥户型主要有41平-46平的的一居 。 一居(7) 二居(1) 三居(3) 1室1厅1卫·58.00㎡东南
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.26㎡2室2厅1卫·77.39㎡
3室2厅2卫·138.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·138.69㎡东南
3室2厅2卫·111.71㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为11，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 11 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 20该房源楼龄16年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.51元/㎡·月
物业公司重庆靖立物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：黄花园,大溪沟等；102个公交站：大溪沟,人和街中段等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 102 该区域 10 96周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：重庆Culture Plaza,罗宾森广场等； 632个超市：渝中区北区路57号罗森便利店,绿优鲜北区路超市(第112店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 109 632 该区域 102 632周边3km（直线距离）内共有250个公园：大溪沟发电厂专家招待所旧址,中华全国文艺界抗敌协会遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 250 该区域 250本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13254.html
