1999
住宅类别普通住宅
开发企业政府安置房
物业公司暂无信息
小区地址南岸区芭蕉湾272附8号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·53.21㎡朝东
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
2室1厅1卫·81.63㎡朝东
2室1厅1卫·84.00㎡东南
2室0厅0卫·0.00㎡3室1厅1卫·98.00㎡
东南
3室1厅1卫·93.57㎡朝东
3室1厅1卫·99.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄23年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 13.51元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：铜元局,工贸等；75个公交站：大田坝街,芭蕉湾等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 75 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：铜元道,金辉广场等； 622个超市：运成便利店,可购24h连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 622 该区域 58 590周边3km（直线距离）内共有158个公园：铜滨公园,金辉运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 158 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13162.html
