艾佳天泰小区风水

艾佳天泰小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

公寓

开发企业

重庆艾佳房地产开发(集团)有限公司

物业公司

重庆艾佳房地产开发(集团)有限公司

小区地址

九龙坡重庆市九龙坡区杨家坪中央步行街.

风水大事记

2005年 竣工时间 2005年 开盘时间 2006年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14119元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

艾佳天泰户型主要有0平-49平的的一居 。 一居(31) 1室0厅1卫·36.96㎡

朝南

1室0厅1卫·36.90㎡

朝东

1室0厅1卫·38.40㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.1，建筑密度高于37%的同区域小区。

该小区 3.1 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率47%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 47 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄17年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 17 区域均值 18.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆艾佳房地产开发(集团)有限公司

硬件设施

3.1

容积率

47%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：杨家坪,谢家湾等；77个公交站：团结路口,杨九路等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 4 77

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：西城天街(棉花diy蛋糕),九龙坡房地产交易市场等； 567个超市：新盘汇购房超市(西区旗舰店),念佳便利店等。

该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 60 567 该区域 58 581

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有69个公园：俄罗斯狩猎之旅,天岛湖等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 69 该区域 72

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/12976.html