2003
住宅类别普通住宅
开发企业重庆艾佳房地产开发有限公司 建设工业(集团)有限责任? /></td></tr><tr><td align=
物业公司重庆晨裕物业管理有限公司
小区地址谢家湾正街96号
本周挂牌均价
2.84%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
艾佳沁园户型主要有0平-127平的的三居 。 一居(3) 二居(6) 三居(11) 四居(5) 五居(2) 1室1厅1卫·60.93㎡南北通透
1室0厅1卫·36.00㎡1室2厅1卫·62.41㎡
2室2厅1卫·99.00㎡
朝南
2室2厅1卫·101.49㎡朝南
2室2厅1卫·99.00㎡朝南
3室2厅2卫·126.36㎡朝东
3室2厅2卫·122.00㎡东南
3室2厅2卫·124.00㎡东南
4室2厅2卫·127.80㎡东西通透
4室2厅2卫·138.95㎡朝东
4室2厅2卫·138.00㎡朝南
5室3厅4卫·246.34㎡朝东
5室1厅1卫·127.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率36%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 36 区域均值 25该房源楼龄18年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 18 区域均值 13.91.2元/㎡·月
物业公司重庆晨裕物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:谢家湾,杨家坪等;80个公交站:谢家湾站,谢家湾正街南段等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 80 该区域 4 78周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km(直线距离)内共有76个购物中心:重庆万象城,洛克淘(万象城南区万象城店)等; 657个超市:熙客超市(艾佳店),陈姐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 76 657 该区域 74 632周边3km(直线距离)内共有73个公园:水上天桥,重庆育才中学陶行知纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 73 该区域 87本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/12975.html