左家庄11号小区风水

左家庄11号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1994

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京锦绣大地农业股份有限公司

物业公司

北京农业生产资料有限公司物业管理分公司

小区地址

朝阳区左家庄11号

附近学校

新星幼儿园,朝阳区实验小学(左家庄分校),北京市翔宇中学

小区风水评分

户型分析

二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·59.34㎡

南北通透

2室1厅1卫·56.23㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.29㎡

朝南

3室1厅1卫·71.10㎡

南北通透

3室1厅1卫·64.12㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄27年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 27 区域均值 24.6

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

北京农业生产资料有限公司物业管理分公司

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东直门,柳芳等；84个公交站：香河园桥,左家庄西街南口等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 84 该区域 6 84

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：新星幼儿园,第一教育当代MOMA国际幼儿园等； 52个小学：朝阳区实验小学(左家庄分校),北新桥小学等； 51个中学：北京市翔宇中学,丁武豪学校等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 52 51 该区域 85 46 43

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 22

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：万国城MOMA商业中心,BBMG HOME国际家居建材购物中心等； 298个超市：幸福365超市(左家庄店),鑫鑫日用百货等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 50 298 该区域 36 267

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有159个公园：左家庄科普廉政文化公园,下沉广场等。

该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 159 该区域 132

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