1990
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团有限责任公司
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
小区地址紫竹院大东北饭店西侧
附近学校空军航空医学研究所附属医院幼儿园,永隆小学,北京理工大学附属中学(东校区)
本周挂牌均价
11.06%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.10㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡西南
2室1厅1卫·51.30㎡西北
2室1厅1卫·53.90㎡南北通透
3室0厅1卫·56.90㎡南北通透
3室1厅1卫·70.30㎡东北
3室1厅1卫·59.60㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 32该房源楼龄31年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 22.80.8元/㎡·月
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：万寿寺,花园桥等；75个公交站：北洼路北口,紫竹桥等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 6 74周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：空军航空医学研究所附属医院幼儿园,北京明天幼稚集团七幼百合花幼儿园等； 29个小学：永隆小学,北京理工大学附中小学部等； 29个中学：北京理工大学附属中学(东校区),北京市海淀实验中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 29 29 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：肥桃生活广场,华光商厦邻里购物中心等； 228个超市：瑞佳惠发超市,便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 228 该区域 18 221周边3km（直线距离）内共有151个公园：万寿寺,广源闸等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71493.html
