2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京澳林房地产开发有限公司
物业公司银达物业管理公司
小区地址西翠路17号院
附近学校北京岭南幼儿园,北京育英学校紫金长安校区,四环内育英学校
本周挂牌均价
0.74%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·81.77㎡东西通透
1室1厅1卫·98.74㎡朝南
2室1厅1卫·108.47㎡朝南
2室1厅1卫·97.47㎡东西通透
2室1厅1卫·101.96㎡东西通透
3室1厅3卫·198.94㎡东西通透
3室2厅2卫·176.00㎡南北通透
3室2厅2卫·171.00㎡南北通透
4室2厅3卫·203.40㎡南北通透
4室2厅3卫·190.70㎡南北通透
4室2厅3卫·234.00㎡南北通透
5室1厅3卫·198.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄15年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 23.82.6元/㎡·月
物业公司银达物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：五棵松,万寿路等；74个公交站：金沟河东路,北沙沟等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 74 该区域 2 72周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：北京岭南幼儿园,北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路)等； 34个小学：北京育英学校紫金长安校区,育英学校西翠路校区等； 28个中学：四环内育英学校,北京理工大学附属中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 34 28 该区域 63 29 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：五棵松购物中心C座,五棵松购物中心-南区等； 204个超市：烟酒茶超市,极致品超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 204 该区域 24 204周边3km（直线距离）内共有65个公园：定慧公园怡趣园,五棵松奥林匹克文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71444.html
