2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京中集宏达房地产公司
物业公司香港戴德梁行物业管理公司
小区地址太平街8号（陶然亭公园西侧）
附近学校威廉和玛丽幼儿园,育才学校小学部,北京育才学校(初中部)
本周挂牌均价
5.82%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·282.92㎡朝北
2室2厅2卫·164.59㎡南北通透
2室2厅2卫·124.00㎡南北通透
2室2厅2卫·124.00㎡南北通透
3室3厅4卫·272.44㎡南北通透
3室2厅3卫·376.28㎡东南
3室1厅2卫·168.00㎡南北通透
4室2厅3卫·282.92㎡南北通透
4室2厅3卫·183.90㎡南北通透
4室2厅3卫·285.25㎡南北通透
5室1厅4卫·366.18㎡南北通透
5室2厅2卫·249.00㎡南北通透
5室4厅4卫·548.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄8年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 28.42.9元/㎡·月
物业公司香港戴德梁行物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陶然桥,天桥等；76个公交站：陶然亭公园,陶然桥北等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 76 该区域 8 76周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：威廉和玛丽幼儿园,巴宝园(陶然亭旗舰店)等； 55个小学：育才学校小学部,新世纪实验小学等； 48个中学：北京育才学校(初中部),北京市游泳运动学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 55 48 该区域 77 56 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：虎坊路百货,天桥百货商场等； 406个超市：物美超市(陶然亭店),仁和金鑫隆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 406 该区域 49 359周边3km（直线距离）内共有312个公园：神厨院落,神厨建筑群等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 312 该区域 363本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71374.html
