2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京全营房地产开发有限公司
物业公司北京珠光物业管理有限公司
小区地址长辛店镇张家坟村长云路2号院
附近学校世纪阳光幼儿园,首都师范大学附属云岗小学高学部,首都师范大学附属云岗中学
本周挂牌均价
1.43%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
珠江御景户型主要有128平-159平的的三居 。 三居(19) 四居(4) 3室2厅2卫·139.98㎡南北通透
3室2厅2卫·137.25㎡南北通透
3室2厅2卫·129.95㎡南北通透
4室2厅2卫·160.36㎡南北通透
4室2厅2卫·160.43㎡南北通透
4室2厅2卫·158.57㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该房源楼龄21年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.31.8元/㎡·月
物业公司北京珠光物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：珠江御景小区东门,珠江御景小区北门等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 26周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：世纪阳光幼儿园,乐嘉佳幼儿园等； 9个小学：首都师范大学附属云岗小学高学部,北京市丰台区扶轮小学等； 7个中学：首都师范大学附属云岗中学,北京市丰台区长辛店第四中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 9 7 该区域 19 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 137个超市：益家乐超市(镇岗塔路店),友家超市等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 137 该区域 2 100周边3km（直线距离）内共有29个公园：长辛店城市森林公园,镇岗塔等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71367.html
