2015
住宅类别普通住宅,住宅底商,商业
开发企业北京中冶名弘置业有限公司
物业公司北京中冶物业
小区地址南四环榴乡桥东南角800米
附近学校北京师范大学附属国韵村幼儿园,东高地第一小学,北京市中芯学校高中
本周挂牌均价
1.06%环比上周
低交易热度
东北
2室1厅2卫·115.00㎡南北通透
3室2厅2卫·132.97㎡南北通透
3室1厅2卫·137.42㎡南北通透
3室1厅2卫·132.98㎡南北通透
4室1厅3卫·213.50㎡东西通透
4室2厅3卫·178.00㎡东西通透
4室2厅3卫·176.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄6年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 16.34.52元/㎡·月
物业公司北京中冶物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：南场东街西口,南场东街等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：北京师范大学附属国韵村幼儿园,意馨艺术幼儿园庑殿分园等； 16个小学：东高地第一小学,北京市丰台区和义学校(东校区)等； 7个中学：北京市中芯学校高中,北京市航天中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 16 7 该区域 34 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：世界之花假日广场,航天万源广场等； 205个超市：京采盛芳近乡生鲜超市(德贤公馆店),果之源生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 205 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有50个公园：爱琴海公园,小火车等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71287.html
