2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京千禧福临房地产开发有限公司
物业公司中景濠庭物业管理公司
小区地址安德路12号（鼓楼外大街东300米）
附近学校北京明德幼儿园,北京市东城区分司厅小学(北锣鼓巷校区),北京市第一中学
本周挂牌均价
1.05%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·74.21㎡朝北
1室1厅1卫·74.21㎡朝北
2室1厅1卫·121.40㎡南北通透
2室1厅1卫·121.00㎡南北通透
3室1厅2卫·191.65㎡东南
3室1厅2卫·191.00㎡东西通透
3室1厅2卫·161.00㎡南北通透
4室2厅3卫·287.85㎡南北通透
4室2厅3卫·288.00㎡朝南
4室2厅3卫·287.85㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 6.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄20年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 233.5元/㎡·月
物业公司中景濠庭物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：鼓楼大街,安德里北街等；76个公交站：地兴居,钟楼北桥北等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 76 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：北京明德幼儿园,乐美幼儿园等； 68个小学：北京市东城区分司厅小学(北锣鼓巷校区),北京市东城区特殊教育学校等； 59个中学：北京市第一中学,中国社会科学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 68 59 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：佰隆大厦,鑫亿百货等； 293个超市：永昌旺超市,渴望放心商店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 293 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有456个公园：法螺天珠,环二环城市绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 456 该区域 430本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71103.html
