2010
住宅类别联排,独栋
开发企业北京怡景城房地产开发有限公司
物业公司佳境物业
小区地址东五环化工桥大鲁店出口东行2000米
附近学校世纪阳光幼儿园(扬州水乡西北),芳草地国际学校朝丰分校,芳草地国际学校富力分校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·71.99㎡朝南
1室0厅1卫·0.00㎡2室1厅2卫·99.43㎡
南北通透
2室1厅2卫·99.43㎡南北通透
2室1厅2卫·110.00㎡南北通透
3室1厅2卫·164.15㎡南北通透
3室1厅2卫·122.66㎡南北通透
3室1厅2卫·123.00㎡南北通透
4室2厅3卫·209.99㎡南北通透
4室2厅3卫·228.63㎡南北通透
4室2厅2卫·170.28㎡南北通透
5室3厅2卫·204.00㎡南北通透
5室2厅3卫·216.61㎡南北通透
5室2厅3卫·209.06㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 36该房源楼龄12年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 16.96元/㎡·月
物业公司佳境物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：郎辛庄,黄厂等；20个公交站：郎各庄西,富力又一城南站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 20 该区域 1 26周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：世纪阳光幼儿园(扬州水乡西北),青葵幼稚园等； 5个小学：芳草地国际学校朝丰分校,一七一中学朝阳豆各庄分校小学部等； 6个中学：芳草地国际学校富力分校,北京一七一中学朝阳豆各庄分校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 5 6 该区域 18 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：世纪华联购物中心(富力又一城店)； 81个超市：艾宇超市,北京好妙来商店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 81 该区域 5 108周边3km（直线距离）内共有22个公园：村史馆,点将台等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71011.html
