2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京冠海房地产有限公司
物业公司北京务实物业管理中心
小区地址龙泉镇大峪村
附近学校育园小学附属幼儿园,育园小学,门头沟区特殊教育学校
本周挂牌均价
4.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
月季园二区户型主要有58平-66平的的二居 。 一居(30) 二居(41) 三居(14) 四居(5) 五居(3) 1室1厅1卫·45.80㎡朝东
1室1厅1卫·44.78㎡朝西
1室1厅1卫·46.40㎡朝西
2室1厅1卫·45.80㎡2室1厅1卫·58.07㎡
西北
2室1厅1卫·48.40㎡3室1厅1卫·72.46㎡
朝东
3室1厅1卫·117.10㎡南北通透
3室1厅1卫·79.70㎡南北通透
4室0厅1卫·83.67㎡南北通透
4室0厅1卫·79.70㎡南北通透
4室2厅1卫·131.90㎡东西通透
5室1厅1卫·82.90㎡东西通透
5室0厅1卫·83.60㎡西南
5室0厅1卫·91.20㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.90.65元/㎡·月
物业公司北京务实物业管理中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：月季园小区,慈孝园等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 47周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：育园小学附属幼儿园,北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园等； 12个小学：育园小学,大峪第二小学等； 9个中学：门头沟区特殊教育学校,北京市大峪中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 12 9 该区域 27 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等； 132个超市：康休家生鲜社区连锁便利店,洪福立便民超市(门头沟店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 132 该区域 9 139周边3km（直线距离）内共有51个公园：立思辰公园,葡山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70906.html
