2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京宇丰房地产开发有限责任公司
物业公司北京市德丰物业管理有限公司
小区地址大兴环岛京开高速东侧(大兴桥东南侧)
附近学校未来双语幼儿园,大兴区第二小学东校区,北京市电信学校
本周挂牌均价
1.57%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·111.44㎡南北通透
2室2厅1卫·103.90㎡南北通透
2室2厅1卫·106.67㎡南北通透
3室2厅1卫·119.75㎡南北通透
3室1厅1卫·124.00㎡南北通透
3室1厅1卫·123.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 30该房源楼龄20年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.90.9元/㎡·月
物业公司北京市德丰物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：黄村火车站,黄村西大街等；69个公交站：大兴桥,大兴桥南等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 69 该区域 2 74周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：未来双语幼儿园,众禾幼儿园等； 13个小学：大兴区第二小学东校区,北京大兴第八小学等； 18个中学：北京市电信学校,北京市大兴区第一中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 13 18 该区域 50 13 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：国营兴糖商场,火神庙国际商业中心南区等； 179个超市：燕子生活超市,家家吉利生活超市(海子角店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 179 该区域 9 165周边3km（直线距离）内共有14个公园：大兴电视塔,街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70627.html
