1979
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京乾江物业有限责任公司
小区地址北三环西路47号
附近学校北京理工大学幼儿园,西颐小学,北京市健翔学校(海培校区)
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·48.54㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·58.46㎡南北通透
2室1厅1卫·60.30㎡朝南
3室1厅1卫·78.18㎡朝南
3室1厅1卫·81.55㎡南北通透
3室1厅1卫·76.47㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27该房源楼龄42年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 23.6北京乾江物业有限责任公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：人民大学,苏州桥等；72个公交站：友谊宾馆,四通桥西等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 72 该区域 8 71周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：北京理工大学幼儿园,知春里幼儿园等； 25个小学：西颐小学,北京理工大学附属小学等； 46个中学：北京市健翔学校(海培校区),易赛思国际高中(人大校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 25 46 该区域 57 26 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：Jellycat当代商城,当代商城等； 263个超市：城乡生活超市(友谊店),友谊超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 263 该区域 30 234周边3km（直线距离）内共有109个公园：乡园,友谊广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70581.html
