1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司龙华伟业
小区地址新文化街60号（闹市口大街路口以东）
附近学校新京畿道实验幼儿园新文化街分园,北京第二实验小学,北京市鲁迅中学
本周挂牌均价
1.96%环比上周
低交易热度
西南
1室0厅1卫·43.50㎡朝西
1室1厅1卫·48.80㎡西南
2室1厅1卫·56.00㎡朝东
2室1厅1卫·50.10㎡朝南
2室1厅1卫·65.40㎡南北通透
3室1厅1卫·77.20㎡南北通透
3室1厅1卫·78.60㎡南北通透
3室1厅1卫·69.20㎡西北
4室1厅1卫·77.40㎡朝南
4室1厅2卫·136.60㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 26该房源楼龄30年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 28.11.8元/㎡·月
物业公司龙华伟业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：长椿街,太平桥等；97个公交站：佟麟阁路,新文化街西口等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 97 该区域 10 91周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：新京畿道实验幼儿园新文化街分园,新京畿道实验幼儿园东智义分园等； 61个小学：北京第二实验小学,北京第二实验小学低年级部等； 52个中学：北京市鲁迅中学,北京市第四中学(国际校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 61 52 该区域 72 55 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：百盛蒗矽书购物中心(复兴门内大街店),国华商场等； 308个超市：北京银海腾龙烟酒超市,鑫盛百货等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 308 该区域 47 315周边3km（直线距离）内共有377个公园：镶红旗满洲都统衙门,李大钊故居等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 377 该区域 411本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70192.html
