2007
住宅类别其他
开发企业北京怀柔区九渡河镇西台村经济合作社，西台村村民委员
小区地址怀柔区九渡河镇西台村
附近学校北京市怀柔区九渡河小学
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率73%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 73 区域均值 55该房源楼龄14年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.60.6元/㎡·月
容积率
73%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：九渡河镇政府,黄坎加油站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 9 该区域 27周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 1个小学：北京市怀柔区九渡河小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 1 0 该区域 15 2 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 10个超市：北京东源瑞发便利店,北京黄坎树梅商店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 10 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有2个公园：月牙湾乡村花田,团泉观音寺等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69540.html
