2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京东海明德房地产开发有限公司
物业公司北京东海明德物业有限公司
小区地址张仪村路与梅市口路交叉口西侧
附近学校阳光早教中心广安康馨家园幼儿园,北京十二中附属实验小学,北京市第十二中学联合学校总校
本周挂牌均价
2.46%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·47.00㎡东北
1室1厅1卫·60.40㎡西南
2室1厅1卫·80.68㎡南北通透
2室1厅1卫·60.80㎡朝南
2室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室1厅1卫·105.72㎡南北通透
3室1厅1卫·105.00㎡南北通透
3室2厅1卫·106.00㎡南北通透
4室1厅1卫·106.15㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄9年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 19.12.5元/㎡·月
物业公司北京东海明德物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：大瓦窑；30个公交站：张仪村西站,张仪村东站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 30 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：阳光早教中心广安康馨家园幼儿园,北京市第十二中学实验幼儿园等； 9个小学：北京十二中附属实验小学,北京丰台二中附属实验小学等； 6个中学：北京市第十二中学联合学校总校,北京丰台二中小屯校区等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 9 6 该区域 48 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：中贡广场社区MALL,天大商城等； 119个超市：社区便民生活超市,懒虫窝窝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 119 该区域 16 166周边3km（直线距离）内共有63个公园：经仪公园,大瓦窑体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67768.html
