2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北沙滩桥向北100米处，北沙滩胜利饭店西侧，北沙滩4号院
附近学校中国农机院幼儿园,清华东路小学,BSS保安学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·45.41㎡西南
2室1厅1卫·59.12㎡南北通透
2室1厅1卫·57.93㎡南北通透
2室1厅1卫·57.93㎡朝南
3室1厅1卫·69.78㎡南北通透
3室1厅1卫·74.20㎡东西通透
3室1厅1卫·51.71㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 34该房源楼龄21年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.40.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：北沙滩,六道口等；55个公交站：双泉堡南,北沙滩桥北等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 4 54周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：中国农机院幼儿园,本真双语艺术幼稚园(二里庄环巷)等； 21个小学：清华东路小学,北京师范大学朝阳附属小学等； 19个中学：BSS保安学校,北京师范大学朝阳附属学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 21 19 该区域 50 24 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：华创生活广场(林萃路店),商业广场等； 166个超市：烟酒茶商店,易捷便利店(北沙滩加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 166 该区域 17 182周边3km（直线距离）内共有129个公园：AMF水族馆(红星美凯龙店),尼莫乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 128本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67405.html
