2015
住宅类别普通住宅
开发企业北京房开韩建置业有限公司
物业公司北京韩建物业管理服务有限公司
小区地址房山线大学城北站向北200米
附近学校长阳第三幼儿园,北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区),北京市第十二中学联合学校总校
本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·90.29㎡南北通透
2室1厅1卫·86.77㎡南北通透
3室2厅2卫·140.60㎡南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
3室2厅2卫·121.02㎡南北通透
4室2厅2卫·198.88㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄7年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 193.15元/㎡·月
物业公司北京韩建物业管理服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：良乡大学城北,良乡大学城等；30个公交站：地铁良乡大学城北站,文昌东路西口等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 30 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：长阳第三幼儿园,北京市六一幼儿院(房山分园)等； 2个小学：北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区),北京小学长阳分校(祥云校区)等； 5个中学：北京市第十二中学联合学校总校,北京市第十二中学(朗悦学校)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 2 5 该区域 46 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 112个超市：物美超市(房山龙湖店),H贰O便利店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 112 该区域 13 195周边3km（直线距离）内共有21个公园：转转,金隅公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46754.html
