2011
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京万维润地房地产开发有限公司
物业公司北京正源和美物业管理公司
小区地址西城区真武庙6号
附近学校北京市西城区育民五一幼儿园,北京第二实验小学(白云路分校),北京市正泽学校(青龙桥校区)
本周挂牌均价
2.58%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅2卫·184.00㎡东西通透
3室2厅2卫·184.06㎡东西通透
3室2厅2卫·184.47㎡东西通透
4室1厅4卫·270.00㎡南北通透
4室2厅3卫·301.00㎡西北
5室1厅6卫·387.13㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄10年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 24.95.88元/㎡·月
物业公司北京正源和美物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：南礼士路,木樨地等；90个公交站：真武庙四里,工会大楼等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 90 该区域 8 74周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：北京市西城区育民五一幼儿园,公安部幼儿园等； 63个小学：北京第二实验小学(白云路分校),育民小学(南校区)等； 51个中学：北京市正泽学校(青龙桥校区),北京市第八中学(木樨地校区)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 63 51 该区域 69 56 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：良兴商业城,N.A.GOLF(复兴商业城店)等； 336个超市：天客隆超市(复兴店),三友益食品百货等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 336 该区域 35 300周边3km（直线距离）内共有210个公园：白云公园,乾隆御制碑等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 210 该区域 217本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46697.html
