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住宅类别普通住宅,洋房
开发企业北京招合房地产开发有限公司
物业公司北京招商局物业管理有限公司
小区地址地铁4号线清源路站西侧800米，兴业大街与清源西路交汇处西南角
附近学校北京市大兴区第一幼儿园,北京小学大兴分校,国家教育行政学院附属实验学校
本周挂牌均价
8.82%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
招商雍合府户型主要有84平-88平的的二居 、118平-118平的户型方正,采光充足的三居 、131平-131平的户型方正,采光充足的四居 。 二居(5) 三居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·87.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该小区车户比1 : 1.35，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.14.48元/㎡·月
物业公司北京招商局物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.35车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：清源路,黄村西大街等；99个公交站：北京印刷学院南门,印刷学院南门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 99 该区域 2 74周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：北京市大兴区第一幼儿园,清城启航双语幼儿园等； 20个小学：北京小学大兴分校,北京市大兴区第七小学等； 22个中学：国家教育行政学院附属实验学校,大兴区教师进修学校中学实验校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 20 22 该区域 41 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：百联清城购物中心,三合美邻坊等； 203个超市：物美便利店(印刷学院2店),物美超市(大兴清城店)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 203 该区域 11 143周边3km（直线距离）内共有40个公园：黄村公园,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46638.html
