2011
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业北京世纪鸿房地产开发有限责任公司
物业公司北京世纪物业管理有限公司
小区地址酒仙桥京密路万红西街西八间房1号
附近学校万博雅乐国际幼儿园,中央美术学院附属实验学校小学部,中央美术学院附属实验学校高中校区
本周挂牌均价
0.93%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·58.80㎡东南
1室1厅1卫·58.96㎡东南
2室1厅1卫·100.13㎡西南
2室1厅1卫·95.60㎡南北通透
2室1厅1卫·100.00㎡南北通透
3室2厅3卫·219.00㎡东西通透
3室2厅3卫·223.00㎡东南
3室2厅3卫·218.85㎡南北通透
4室2厅3卫·202.62㎡南北通透
4室2厅3卫·212.00㎡东西通透
4室2厅3卫·213.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄11年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 23.24.98元/㎡·月
物业公司北京世纪物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：高家园,望京南等；67个公交站：万红西街,王爷坟等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 67 该区域 1 32周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：万博雅乐国际幼儿园,根姆赞蒂双语幼儿园等； 21个小学：中央美术学院附属实验学校小学部,高家园小学等； 28个中学：中央美术学院附属实验学校高中校区,中央美术学院附属实验学校初中部·国际部等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 21 28 该区域 38 8 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：毕淘买City,比陶买等； 277个超市：亨帮便利店,供销社便民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 277 该区域 16 160周边3km（直线距离）内共有83个公园：望京大熊猫雕塑,D·PARK北京时尚设计广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 58本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46404.html
