1990
住宅类别普通住宅
开发企业北京市大龙房地产开发有限公司
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限公司
小区地址顺义地铁站西北侧，西单国泰商场北侧50米
附近学校贝瑞思,西辛小学教育集团(东校区),北京市顺义区第三中学
本周挂牌均价
0.22%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·64.76㎡南北通透
1室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·62.30㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡东西通透
3室1厅2卫·120.55㎡南北通透
3室1厅2卫·128.20㎡南北通透
3室1厅2卫·103.67㎡南北通透
4室1厅1卫·89.52㎡东西通透
4室1厅2卫·140.27㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄31年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 17.90.55元/㎡·月
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：顺义,石门等；72个公交站：顺义西单,西单等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 72 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：贝瑞思,义宾幼儿园等； 20个小学：西辛小学教育集团(东校区),慧海英才小学部等； 8个中学：北京市顺义区第三中学,慧海英才学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 20 8 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：鑫海韵通百货(北京顺义西单商场店),顺商集团国泰东风商场等； 182个超市：张治辉商店,龙盛众盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 182 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有31个公园：义宾文化墙,豫东广场等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46364.html
