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住宅类别普通住宅,叠拼
开发企业北京方兴拓赢房地产开发有限公司
物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司
小区地址亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南）
附近学校东方蒙特梭利幼儿园,北京亦庄实验小学,北京亦庄实验中学
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打开放厨房,下沉式庭院四居
亦庄金茂府户型主要有200平-210平的开放厨房,下沉式庭院的四居 、180平-180平的L型厨房,带露台的三居 。 三居(8) 四居(4) 五居(2) 3室2厅3卫·180.00㎡3室2厅3卫·180.00㎡
3室1厅2卫·137.34㎡
南北通透
4室2厅3卫·200.00㎡4室2厅3卫·210.00㎡
4室2厅3卫·192.00㎡
南北通透
5室3厅3卫·144.82㎡南北通透
5室1厅2卫·194.22㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.16.77元/㎡·月
物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：亦庄金茂悦北区,千顷堂街等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 1 62周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：东方蒙特梭利幼儿园,北京市大兴区亦庄第五幼儿园等； 2个小学：北京亦庄实验小学,亦庄第二中心小学等； 4个中学：北京亦庄实验中学,人大附中亦庄新城学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 2 4 该区域 29 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 30个超市：全时便利店(四海路店),果蔬有约超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 30 该区域 10 112周边3km（直线距离）内共有19个公园：体育公园,金域东郡X86 PARK等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46355.html
