2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京宛平房地产开发有限公司
物业公司古桥物业管理中心
小区地址卢沟桥晓月中路5号院
附近学校爱艺树·宝贝家学前教育,晓月苑小学,北京市丰台区卢沟桥中学
本周挂牌均价
14.66%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·61.00㎡西南
1室1厅1卫·60.57㎡东南
2室1厅1卫·86.80㎡西南
2室1厅1卫·60.57㎡朝西
2室1厅1卫·94.38㎡西北
3室1厅2卫·119.00㎡南北通透
3室1厅2卫·117.90㎡西北
3室1厅2卫·121.00㎡朝南
4室1厅2卫·117.80㎡东北
4室1厅2卫·117.80㎡东北
4室1厅2卫·119.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 36该房源楼龄18年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 22.91.25元/㎡·月
物业公司古桥物业管理中心
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：晓月苑五里,卢沟桥南里等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 1 34周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：爱艺树·宝贝家学前教育,快乐时光双语幼儿园等； 6个小学：晓月苑小学,北京市丰台区卢沟桥第二小学等； 3个中学：北京市丰台区卢沟桥中学,丰台二中(看丹校区)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 6 3 该区域 28 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：晓月广场,金瑞天霖购物中心等； 93个超市：中商惠民超市(便民店),物美品超市(晓月苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 93 该区域 5 123周边3km（直线距离）内共有49个公园：晓月苑第二社区文化广场,司法长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45937.html
