2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京新龙地产
物业公司北京新龙天宇物业管理有限公司
小区地址西四北五条9号院
附近学校北京市西城区西四北幼儿园分园,京师附小分校,北京市第三中学初中部
本周挂牌均价
0.4%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·39.00㎡东北
2室1厅1卫·50.30㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 27该房源楼龄21年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.71元/㎡·月
物业公司北京新龙天宇物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：平安里,西四等；95个公交站：大红罗厂西口,平安里路口南等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 95 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京市西城区西四北幼儿园分园,北京市西城区棉花胡同幼儿园西四北园区等； 65个小学：京师附小分校,北京师范大学京师附小等； 48个中学：北京市第三中学初中部,北京市第三中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 65 48 该区域 56 65 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：竹苑(孟端店),新街口百货等； 264个超市：金瀛便民超市,JAY便利店(平安里店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 264 该区域 36 270周边3km（直线距离）内共有585个公园：西城区西四北大街六条二十三号四合院,圣祚隆长寺等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 585 该区域 617本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45738.html
